전체 글 (14) 썸네일형 리스트형 세금문의 도움받을 수 있는 곳 세금 관련 문의를 할 수 있는 곳을 간단히 알아보겠습니다. 1. 국세상담센터 126 - 대략적인 세금 관련 궁금한 점들을 물어보고 답변받을 수 있습니다. 2. 국세청 - 국세정보 - 세법해석 질의안내 - 구체적으로 어떤 부분이 궁금한지를 문의한 내용이 있기 때문에 비슷한 내용의 질문의 답변을 찾기도 편하다고 합니다. 3. 국세법령정보 시스템 4. 세무상담 : 해당 지역 세무사에게 전화로 상담 요청을 문의하고 대략적인 걸 물어보고, 디테일이 필요하다면 만나서 상담받으면 됩니다. 비용은 시간당 5만원에서 10만원 정도가 든다고 합니다. 이 정도 투자해서 세금을 아낄 수 있다면 훨씬 도움이 될 것이니 다른 방법들로 해결이 안된다면 세무상담을 받아보는 것도 좋을 것 같습니다. 부동산 주택(아파트 포함) 취득세, 보유세 알아보기 주택 취득세와 보유세에 대해 알아보겠습니다. 먼저 저도 헷갈리던 부분인데, 형제가 같은 주소로 등록되어있다면(주민등록표) 그 경우도 주택수에 포함이 된다고 합니다. https://www.joongang.co.kr/article/23866691#home '같이 사는 동생 집 있으면 1주택인 나도 중과세' 아셨나요? 입주권·분양권은 다른 주택을 취득하거나 양도할 때 주택 수로 계산되지만, 입주권·분양권 매매에선 세금이 중과되지 않는다. 주택과 주거용 오피스텔을 각각 하나씩 갖고 있으면 주거용 오피 www.joongang.co.kr 1. 취득세 구분 취득세 합계세율 6억이하 주택 85 이하(제곱미터) 1.1% 85 초과 1.3% 6억초과 9억이하 주택 85 이하 2.2% 85 초과 2.4% 9억 초과 주택 8.. 지식산업센터 관련 기본 내용 정리 렘군님의 유튜브 내용을 개인 기록용으로 정리한 글입니다. 원본 내용은 유튜브 링크를 참고해주세요. 1. 분양권 분양권의 경우는 계약금 10%만 있으면 됨 중도금은 무이자 대출로 처리하고, 잔금 전에 분양권을 매도할 수 있음 2. 일반 매매 80% 대출, 취득세 등의 부대비용이 더 필요함 실투자금 : 20% + 부대비용 3. 공부 방법 직접 가보자 (비싼 곳부터 저렴한 순으로) 직접 가서 시세조사하기 (전용면적에 따른 월세) 전용면적 20평에 월세가 얼마쯤 나오는지를 정리, 평당 월세금액, 월세지수 월세지수로 수익률 약 4%로 추정해서 매매가를 역계산할 수 있다. 월세지수가 같은데, 매매가가 더 저렴한 곳 : 월세수익률이 더 높고, 실수요자가 더 많은 곳 * 계약 : 99% 아파트와 동일하다. * 지식산업.. 이전 1 2 3 4 5 다음
